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什么是年冲还贷?

时间:2025-05-14 13:35

什么是年冲还贷?

今天新社通小编来给大家接受我们就来和大家一起来分享,结合自身情况,选择公积金冲还方式中的月冲介绍,具体有哪些优缺点?

购房贷款用公积金还款方式有哪些?

随新社通小编来了解一下。

一、首先了解什么是年冲还贷?

一、年冲还贷

把公积金账户里的钱一次性冲还房贷本金,冲还贷后,按照剩余的贷款本金和还款期限重新计算月还款额,年冲一年只能冲一次。

二、冲还贷的条件

办理条件概述

需本人无未结清公积金贷款

配偶或本人有商业贷款

贷款需满1个月以上

具体办理条件

本人无未结清公积金贷款

贷款已还满1个月

借款人授权查询贷款信息

三、优点

关于优缺点:

优点:可以抵扣本金,利息越来越少,加速还款进度。特别适合公积金余额较多,或者生活开销及压力较小的朋友。

缺点:前期还款压力较大,可用资金少。年冲是每年4月或9月抵扣一次,抵扣当月无需存入公积金还款金额,次月按照新金额继续存款即可。大家要注意办理时间,一定要在4月或9月前去办理,否则业务无法生效。

所以说,关于还款方式,年冲和月冲,无所谓孰好孰坏,主要还是要根据家庭目前的财务状况和中长期财务计划来选择。如果您还不清楚怎么选择,可以前往相关银行柜台咨询。

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