云南红河二套房公积金贷款利率是多少？最新公积金贷款利率2024调整消息附标准表

　　@办理公积金贷款人们，好消息，从2024年5月18日央行下调住房公积金贷款利率了0.25个百分点，即五年以下（含五年）二套个人住房公积金贷款利率下调至2.775%，算一下你的房贷利率可以剩下多少钱。

　　云南红河房贷利率是多少？想要在云南红河用公积金贷款买房的朋友们注意啦！最新公积金贷款利率、贷款额度都有所变化了！看看自己能省下多少本钱！下面跟随新社通APP小编一起来了解一下。

　　2024年云南红河公积金贷款利率是多少？

　　首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.350%，5年以上贷款利率为2.850%；

　　二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。

　　比如，云南红河的亲戚夏某某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为24万元，年限为14年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。

　　一、选择等额本息的还款方式情况下：

　　月还款额=240000*0.002375*（1+0.002375）^168/(（1+0.002375）^168-1)=1734.15

　　1、第一期：

　　第一期利息=240000*0.002375=570

　　第一期金额=1734.15-570 =1164.15

　　剩余金额=240000- 1164.15=238835.85

　　2、第二期：

　　第二期利息=238835.85*0.002375=567.24

　　第二期金额=1734.15-567.24=1166.91

　　剩余金额=238835.85- 1166.91=237668.94

　　以此类推进行计算

　　二、选择等额本金的还款方式情况下：

　　1、第一期：

　　第一期利息=240000*0.002375=570

　　第一期金额=240000/168=1428.57

　　月还款额=1428.57+570 =1998.57

　　剩余金额=240000-1428.57=238571.43

　　2、第二期：

　　第二期利息=238571.43 *0.002375=566.61

　　第二期金额=238571.43/167=1428.57

　　月还款额=1428.57+566.61=1995.18

　　剩余金额=238571.43-1428.57=237142.86

　　以此类推进行计算

　　【参考计算公式】

　　住房公积金贷款等额本金还款计算方法：

　　住房公积金贷款等额本息：

　　等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。

　　每月还款额计算公式如下：

　　［贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数］÷［（1+月利率）^还款月数-1］

　　住房公积金贷款等额本金：

　　等额本金贷款计算公式：

　　每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率

　　温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。