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商铺招商纠纷怎么解决
时间：2024-05-27 09:17
一、商铺招商纠纷怎么解决
在商铺租赁合约出现纷争时，通常建议由租赁双方的相关人士进行平等、公正的协商，以期寻求妥善解决问题的途径。
然而若协商未能达成一致，则可考虑将争议提交至当地人民法院，请求该院依法裁判以解决矛盾。
在此过程中，如果合同一方因自身行为或其他非客观因素而无法依约履约，必须严格遵循合同规定，向守约方支付相应的违约罚金及承担未能按约履行的赔偿责任。
至于违约金的赔偿金额，需依据商铺租赁合同中的具体条款来确定。
如合同中有明确约定，则应依照约定执行；但若约定的金额不足以弥补守约方的实际损失，守约方可向法院提出申请，要求适当提高赔偿金额。
若合同中并未对违约金作出明确规定，那么法院将会根据守约方所遭受的具体损失情况，做出合理的判决。
另外，若由于不可抗力等不可归责于任何一方的原因导致合同无法履行，原则上无需承担法律责任，但仍须尽快通知另一方当事人，以避免给其带来进一步的经济损失。
《中华人民共和国民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。
因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条
仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
二、安置房纠纷怎么解决
安置房纠纷解决如下：
1.协商解决，这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式。
2.调解解决，如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解。
3.诉讼解决，如果双方当事人协商与调解，都无法解决纠纷，通过法律来维护自身的合法权益。
但如果是适用简易程序，那么审理期限为三个月;而如果是适用普通程序，则审理期限为六个月。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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